Развернуть карту

Купи здание в центре города Люберцы 500 кв.м. с земельным участком, 39 000 000 руб.

  • Общая площадь, м²500.0
  • Класс зданияB+
  • ЭлектроснабжениеОбеспечено действующим договором с электросбытовой компанией
  • Водоснабжениецентральное водоснабжение
  • Канализацияценральная канализация
  • Материал постройкижелезобетон
  • Высота потолков3
  • Отопление
  • Наличие телефонаподключен

Купи здание в центре города Люберцы площадью 500 кв. м. с земельным участком под любое назначение!
Местоположение: город Люберцы, Октябрьский пр-т, 112.
Как добраться:
От метро Жулебино 15 минут пешком
От МКАД 3 км по Егорьевскому или Новорязанскому шоссе
От платформы Люберцы 15 минут пешком
Характеристики здания: общая площадь 500 кв.м, часть здания – пристройка, 2 отдельных входа, 2 этажа (на каждый этаж отдельный вход). Здание с внутренней отделкой и полностью готово к эксплуатации. Высота потолков на первом этаже 3,5 м, на втором 2,8 м, на окнах стеклопакеты, на полу плитка, потолок – армстронг, скоростной интернет, телефон, видео-наблюдение, пожарная сигнализация.
Коммуникации: электричество 50 ккт (возможно увеличение мощности), центральное отопление, центральное водоснабжение, центральное канализирование.
Земельный участок 300 кв.м под зданием оформлен в собственность.
Юридические аспекты: здание и земельный участок в собственность физического лица.
Ежемесячный денежный поток от арендаторов: 480000 рублей.
Срок окупаемости: 7 лет.
Доходность вложений: 14,4 % годовых
Бонус: существует перспектива надстройки еще 4 этажей, проект прошел экспертизу, подтверждается соответствующим техническим заключением.
Цена: 39.900.000 рублей



39 000 000 руб. | 590 837 $ | 517 778 €

Виктор

+7 (926) 229-66-22

Изменено: 17 фев 2019, 16:00:22